Signal Vente

11 Rue Maurice Menuel 60290 Monchy-Saint-Éloi

Maison · 102 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

C énergieA GESn° 2660E1233142B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1976
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 378 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Monchy-Saint-Éloi (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 078 – 248 962 €
Soit2 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/2025125 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison147 m²282 000 €1 918
28/08/202521 Bd De La Republique 60870 Villers-Saint-PaulMaison72 m²154 000 €2 139
25/07/20252 Imp De La Breche 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement99 m²245 000 €2 475
25/07/20252 Imp De La Breche 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement67 m²245 000 €3 657
03/07/2025119 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison94 m²260 000 €2 766
16/06/202514 Rue De L Aulnaie 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison98 m²180 200 €1 839
15/05/20253 B Rue De La Mouliniere 60870 Villers-Saint-PaulMaison60 m²210 000 €3 500
11/04/20258 Rue De La Passerelle 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement60 m²124 000 €2 067
19/02/20253 Rue Du Bel Air 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison76 m²220 000 €2 895
08/11/202423 Rue De Villers 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison109 m²246 000 €2 257
12/07/202462 B Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison98 m²263 000 €2 684
29/05/202413 All Antoine De Sartine 60870 Villers-Saint-PaulMaison128 m²243 000 €1 898
30/04/202416 Rue Du Champ Du Mouton 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison85 m²265 000 €3 118
22/03/20248 Rue De La Passerelle 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement55 m²125 000 €2 273
08/03/20249 Rue De Villers 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison74 m²180 000 €2 432