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5 Allee Georges Brassens 60600 Fitz-James

Appartement · étage 1 · 50 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

C énergieC GESn° 2660E1219003G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface50 m²
Construction1988
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé832 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement049 m²DB19843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Fitz-James (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation78 752 – 92 448 €
Soit1 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20253 Rue Francoise Dolto 60600 Fitz-JamesMaison100 m²279 500 €2 795
10/10/20255 All Georges Brassens 60600 Fitz-JamesAppartement53 m²94 000 €1 774
23/09/20255 All Pierre Beregovoy 60600 Fitz-JamesMaison110 m²263 000 €2 391
16/09/20251 All Pierre Beregovoy 60600 Fitz-JamesMaison78 m²209 000 €2 679
13/05/20257 All Georges Brassens 60600 Fitz-JamesAppartement53 m²127 250 €2 401
29/04/20259 Rue Francois Mitterrand 60600 Fitz-JamesMaison102 m²264 000 €2 588
10/03/202527 Rue Voltaire 60600 Fitz-JamesMaison100 m²230 000 €2 300
06/03/20255 All Georges Brassens 60600 Fitz-JamesAppartement49 m²99 000 €2 020
22/02/202511 Rue Voltaire 60600 Fitz-JamesMaison61 m²163 000 €2 672
17/01/20254 Rue Louise Michel 60600 Fitz-JamesMaison132 m²265 000 €2 008
02/01/20257 All Georges Brassens 60600 Fitz-JamesAppartement53 m²128 000 €2 415
27/12/20247 All Georges Brassens 60600 Fitz-JamesAppartement49 m²99 000 €2 020
18/10/202413 Rue Du Gen De Gaulle 60600 Fitz-JamesMaison88 m²205 000 €2 330
02/10/202436 B Rue Voltaire 60600 Fitz-JamesMaison115 m²210 000 €1 826
21/08/202432 B Rue Voltaire 60600 Fitz-JamesMaison69 m²177 000 €2 565