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153 Rue des Martyrs 60280 Venette

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2660E1216744J

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 684 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Venette (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 233 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 098 – 220 811 €
Soit2 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025247 Rue Hector Berlioz 60280 VenetteMaison83 m²233 000 €2 807
22/11/2025186 Rue Andre Mellenne 60280 VenetteMaison193 m²388 000 €2 010
29/09/202550 Rue Du Pretre 60280 VenetteMaison72 m²213 000 €2 958
05/09/2025150 Le Chateau 60280 VenetteAppartement84 m²135 000 €1 607
16/07/2025221 Rue Tunon 60280 VenetteMaison48 m²233 920 €4 873
25/06/202556 Rue Du Pretre 60280 VenetteMaison64 m²170 000 €2 656
05/06/202552 Rue De Corbeaulieu 60280 VenetteMaison152 m²63 304 €416
05/06/202551 Rue Du Cul De Sac 60280 VenetteMaison41 m²63 304 €1 544
07/04/2025303 Rue De Corbeaulieu 60280 VenetteMaison96 m²374 000 €3 896
23/09/2024191 Rue Tunon 60280 VenetteMaison50 m²70 000 €1 400
19/09/2024150 Le Chateau 60280 VenetteAppartement51 m²114 500 €2 245
09/09/2024247 Rue Hector Berlioz 60280 VenetteMaison83 m²199 900 €2 408
30/08/2024201 Rue Tunon 60280 VenetteMaison141 m²316 000 €2 241
21/08/2024150 Rue De Lachelle 60280 VenetteMaison56 m²122 000 €2 179
03/07/2024178 Rue Du Cul De Sac 60280 VenetteMaison70 m²155 000 €2 214