Signal Vente

318 Rue de Compiègne 60130 Le Plessier-sur-Saint-Just

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 161 j)

C énergieB GESn° 2660E1206866L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 639 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Le Plessier-sur-Saint-Just (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 205 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 628 – 142 781 €
Soit1 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025131 Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison30 m²45 000 €1 500
25/07/2025180 Gr Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison60 m²172 500 €2 875
28/05/2025167 Gr Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison77 m²75 000 €974
23/05/2025236 Gr Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison120 m²169 000 €1 408
23/05/2025140 Gr Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison87 m²148 000 €1 701
30/04/2025526 Rue De Compiegne 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison52 m²30 000 €577
17/09/202445 Rue Des Jardins 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison67 m²145 000 €2 164
01/08/2024315 Gr Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison66 m²69 000 €1 045
26/06/2024225 Rue De Compiegne 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison76 m²150 000 €1 974
30/04/202479 Rue Des Jardins 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison78 m²189 000 €2 423
15/04/2024135 Rue De Compiegne 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison75 m²75 000 €1 000
16/02/2024380 Gr Grande Rue 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison46 m²83 000 €1 804
22/11/2023252 Rue Du Moulin 60130 Le Plessier-sur-Saint-JustMaison80 m²110 000 €1 375