Signal Vente

46 Rue de Villers 60290 Monchy-Saint-Éloi

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 161 j)

D énergieD GESn° 2660E1206179A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Monchy-Saint-Éloi (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 009 – 142 055 €
Soit2 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202521 Bd De La Republique 60870 Villers-Saint-PaulMaison72 m²154 000 €2 139
27/08/20255 Rue Des Coteaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²160 000 €1 720
25/07/202535 Rue Des Coteaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²235 000 €2 527
16/06/202514 Rue De L Aulnaie 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison98 m²180 200 €1 839
15/05/20253 B Rue De La Mouliniere 60870 Villers-Saint-PaulMaison60 m²210 000 €3 500
11/04/20258 Rue De La Passerelle 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement60 m²124 000 €2 067
04/02/202521 Rue De La Mouliniere 60870 Villers-Saint-PaulMaison63 m²226 450 €3 594
15/11/202447 Av De L'orangerie 60870 Villers-Saint-PaulAppartement46 m²127 000 €2 761
08/11/202423 Rue De Villers 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison109 m²246 000 €2 257
07/10/202445 Av De L'orangerie 60870 Villers-Saint-PaulAppartement46 m²132 000 €2 870
16/09/20242 Rue De La Mouliniere 60870 Villers-Saint-PaulAppartement58 m²138 000 €2 379
11/07/202422 Rue Des Coteaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²245 000 €2 634
24/06/202447 Av De L'orangerie 60870 Villers-Saint-PaulAppartement58 m²148 000 €2 552
30/04/202416 Rue Du Champ Du Mouton 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison85 m²265 000 €3 118
22/03/20248 Rue De La Passerelle 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement55 m²125 000 €2 273