Signal Vente

14 Rue de Senlis 60730 Cauvigny

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

F énergieF GESn° 2660E1202625I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 273 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 494 €/m² à Cauvigny (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 062 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 575 – 294 153 €
Soit3 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20256 Imp Raymond Lecoeuvre 60730 CauvignyMaison66 m²170 000 €2 576
05/09/202510 Rue De Noailles 60730 CauvignyMaison92 m²106 000 €1 152
03/07/20251 A Rue De Senlis 60730 CauvignyMaison100 m²203 000 €2 030
02/07/20251 Imp Raymond Lecoeuvre 60730 CauvignyMaison80 m²219 000 €2 738
21/05/202510 B Rue De Chateau Rouge 60730 CauvignyMaison105 m²242 000 €2 305
29/04/202514 Rue De Senlis 60730 CauvignyMaison91 m²119 000 €1 308
21/03/20252 Rue De Chateau Rouge 60730 CauvignyMaison70 m²248 000 €3 543
22/10/202410 Rue De Chateau Rouge 60730 CauvignyMaison80 m²90 000 €1 125
15/12/202319 Rue Des Ruelles 60730 CauvignyMaison88 m²232 000 €2 636
31/10/20235 Rue De Chateau Rouge 60730 CauvignyMaison150 m²321 030 €2 140
30/10/20234 Rue De Senlis 60730 CauvignyMaison120 m²302 400 €2 520