Signal Vente

1 Mail du 18 Juin 1940 60340 Villers-sous-Saint-Leu

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 164 j)

D énergieB GESn° 2660E1191949S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 142 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Villers-sous-Saint-Leu (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 068 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation306 154 – 359 398 €
Soit2 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement33 m²88 000 €2 667
26/11/202553 Rue De Boissy 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison94 m²220 970 €2 351
24/11/20254 All Du 41Eme Rt 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison78 m²305 600 €3 918
21/07/20256 B Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement62 m²152 300 €2 456
20/05/20257 Rue Du Huit Mai 1945 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison123 m²393 000 €3 195
12/02/20256 Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement66 m²156 000 €2 364
18/11/20248 Rue De Paris 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison104 m²338 000 €3 250
23/07/202430 Rue De L'eglise 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison190 m²720 000 €3 789
29/03/20242 Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement55 m²133 000 €2 418
28/02/202448 Rue De Boissy 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison45 m²50 000 €1 111
28/02/202448 Rue De Boissy 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison15 m²50 000 €3 333
12/01/20242 Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement33 m²78 000 €2 364
28/12/20232 Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement55 m²140 860 €2 561