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25 Avenue René Firmin 60410 Verberie

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

C énergieC GESn° 2660E1191891M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 429 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/11/2025appartement074 m²CC14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 190 €/m² à Verberie (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 236 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 697 – 290 775 €
Soit3 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 B Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison113 m²380 000 €3 363
10/12/202527 Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison57 m²150 000 €2 632
21/07/202571 Av Rene Firmin 60410 VerberieMaison64 m²98 000 €1 531
15/07/20255 B Rle Du Point Du Jour 60410 VerberieMaison269 m²502 500 €1 868
02/07/202514 Rue De Verdun 60410 VerberieMaison63 m²178 000 €2 825
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement94 m²380 000 €4 043
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement110 m²380 000 €3 455
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement58 m²380 000 €6 552
08/04/202577 Imp Auguste Eugene Cossard 60410 VerberieMaison99 m²272 000 €2 747
20/03/20256 Rue Joseph Pingeot 60410 VerberieMaison58 m²176 000 €3 034
30/01/20254 Av Rene Firmin 60410 VerberieMaison57 m²90 000 €1 579
16/01/202526 Rue De Saintines 60410 VerberieMaison96 m²225 000 €2 344
16/01/2025115 Rue De Verdun 60410 VerberieMaison124 m²249 418 €2 011
09/01/20251 Rue Joseph Pingeot 60410 VerberieMaison58 m²85 000 €1 466
17/12/202463 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement55 m²155 000 €2 818