Signal Vente

11 Rue Victor Hugo 60600 Fitz-James

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

D énergieB GESn° 2660E1180488X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface51 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Fitz-James (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 654 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 223 – 91 827 €
Soit1 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue Jean Jaures 60600 Fitz-JamesMaison90 m²216 000 €2 400
04/12/20257 Rue Jules Ferry 60600 Fitz-JamesMaison93 m²159 000 €1 710
06/11/202511 Rue Etienne Dolet 60600 Fitz-JamesMaison150 m²360 000 €2 400
10/10/20254 Rue Calmette Guerin 60600 Fitz-JamesMaison84 m²180 000 €2 143
05/09/202540 B Pl De La Republique 60600 Fitz-JamesMaison59 m²175 000 €2 966
01/08/202515 Rue Jules Ferry 60600 Fitz-JamesMaison51 m²124 000 €2 431
04/06/202518 Rue Gambetta 60600 Fitz-JamesMaison63 m²145 000 €2 302
21/05/20259 Rue Emile Combes 60600 Fitz-JamesMaison90 m²150 000 €1 667
30/04/202537 Rue Gambetta 60600 Fitz-JamesMaison97 m²197 350 €2 035
25/04/20251 Imp Des Oiseaux 60600 Fitz-JamesMaison68 m²210 000 €3 088
02/04/202514 Rue Gambetta 60600 Fitz-JamesMaison126 m²256 000 €2 032
21/02/20252 Rue Gustave Prothais 60600 Fitz-JamesMaison75 m²125 000 €1 667
19/02/20254 Rue Andre Rouland 60600 Fitz-JamesMaison75 m²169 000 €2 253
10/12/20242 Rue Calmette Guerin 60600 Fitz-JamesMaison84 m²180 000 €2 143
29/08/202411 Rue Jean Jaures 60600 Fitz-JamesMaison102 m²267 000 €2 618