Signal Vente

5 Rue de Gerberoy 60650 Lachapelle-aux-Pots

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)

G énergieG GESn° 2660E1172275A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation534 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 176 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 929 €/m² à Lachapelle-aux-Pots (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 865 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation146 251 – 171 686 €
Soit1 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement63 m²81 500 €1 294
28/10/202514 Rue Des Tilleuls 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison97 m²160 000 €1 649
20/09/20256 Rue De Gerberoy 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison107 m²70 000 €654
17/09/20259 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement46 m²60 000 €1 304
27/08/20259 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement46 m²65 000 €1 413
21/08/20254 Rue De La Croix Rouge 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison40 m²145 000 €3 625
21/07/202525 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison86 m²199 000 €2 314
27/06/202513 B Rte D Armentieres 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison110 m²148 644 €1 351
27/05/20255 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison70 m²152 000 €2 171
23/04/20259 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement49 m²68 000 €1 388
18/04/20251 B Rte D Armentieres 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison135 m²133 000 €985
20/03/20259 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement50 m²82 500 €1 650
10/02/202525 Rue De La Ferme 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison88 m²245 000 €2 784
23/01/20259 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement49 m²90 000 €1 837
17/01/20255 Rue De La Fontaine 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison65 m²100 000 €1 538