Signal Vente

38 Rue Jean Jaurés 60570 Andeville

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)

D énergieB GESn° 2660E1161031O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 167 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Andeville (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 468 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 227 – 109 441 €
Soit2 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202515 Rue De La Paix 60570 AndevilleMaison73 m²215 000 €2 945
28/10/202511 Rue De La Paix 60570 AndevilleMaison63 m²183 000 €2 905
20/10/202518 Rue Meurge 60570 AndevilleMaison32 m²145 000 €4 531
10/09/202525 Rue Du Docteur Nassif 60570 AndevilleMaison75 m²211 700 €2 823
26/08/202517 Rue Charles Boudeville 60570 AndevilleMaison106 m²195 000 €1 840
25/08/20251 Rue Georges Perrichon 60570 AndevilleMaison97 m²233 000 €2 402
05/06/202514 Imp Du Docteur Nassif 60570 AndevilleMaison115 m²223 000 €1 939
20/05/202531 Rue Jean Jaures 60570 AndevilleMaison83 m²177 000 €2 133
21/03/202518 Rue Jean Jaures 60570 AndevilleMaison83 m²185 000 €2 229
19/03/20251 Pl Ambroise Croizat 60570 AndevilleMaison50 m²320 000 €6 400
13/12/20249 Rue Pasteur 60570 AndevilleMaison108 m²269 000 €2 491
10/10/20245037 Rue Du Docteur Nassif 60570 AndevilleMaison100 m²237 000 €2 370
09/10/202415 Rue Charles Boudeville 60570 AndevilleMaison118 m²210 000 €1 780
27/09/20249 Rue Marchand Hebert 60570 AndevilleAppartement79 m²215 000 €2 722
25/09/202440 B Rue Du Docteur Nassif 60570 AndevilleMaison100 m²253 900 €2 539