Signal Vente

2 Rue de la Garenne 60300 Avilly-Saint-Léonard

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

D énergieD GESn° 2660E1157830L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 773 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à Avilly-Saint-Léonard (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 831 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation437 125 – 513 146 €
Soit3 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202561 T Grande Rue 60300 Avilly-Saint-LéonardMaison65 m²304 200 €4 680
21/10/202517 Rue De La Garenne 60300 Avilly-Saint-LéonardMaison131 m²565 000 €4 313
20/10/202563 Grande Rue 60300 Avilly-Saint-LéonardMaison22 m²1 082 500 €49 205
20/10/202563 Grande Rue 60300 Avilly-Saint-LéonardMaison194 m²1 082 500 €5 580
15/10/202550 Gr Grande Rue 60300 Avilly-Saint-LéonardMaison60 m²290 000 €4 833
29/08/202530 All Des Charmes 60300 Avilly-Saint-LéonardMaison140 m²586 150 €4 187
06/02/202536 Gr Grande Rue 60300 Avilly-Saint-LéonardMaison100 m²357 000 €3 570
06/01/202561 Gr Grande Rue 60300 Avilly-Saint-LéonardMaison200 m²1 001 200 €5 006
20/12/202419 Rue De La Garenne 60300 Avilly-Saint-LéonardMaison124 m²400 000 €3 226
13/11/202421 Rue De La Garenne 60300 Avilly-Saint-LéonardMaison103 m²380 000 €3 689
30/07/202428 Rue De La Garenne 60300 Avilly-Saint-LéonardMaison66 m²345 000 €5 227
11/07/202430 B Rue Du Calvaire 60300 Avilly-Saint-LéonardMaison116 m²463 000 €3 991
28/06/20243 Rue De La Garenne 60300 Avilly-Saint-LéonardMaison110 m²529 000 €4 809
17/05/202428 All Des Charmes 60300 Avilly-Saint-LéonardMaison93 m²370 000 €3 978
28/02/202430 Rue Du Calvaire 60300 Avilly-Saint-LéonardMaison148 m²633 400 €4 280