Signal Vente

54 Rue du Palais 60680 Grandfresnoy

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

D énergieD GESn° 2660E1153592L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 082 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Grandfresnoy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 308 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 078 – 206 700 €
Soit2 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202596 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyMaison42 m²97 000 €2 310
02/12/20251 Rue Du Coquet 60680 GrandfresnoyMaison70 m²212 000 €3 029
02/12/202590 Rue Des Pres 60680 GrandfresnoyMaison83 m²212 000 €2 554
19/09/2025168 Rue Du Coquet 60680 GrandfresnoyMaison196 m²259 000 €1 321
04/08/202594 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyMaison156 m²421 180 €2 700
27/06/202523 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyMaison112 m²215 000 €1 920
20/06/2025278 Res De La Croix Blanche 60680 GrandfresnoyMaison88 m²196 000 €2 227
07/03/202538 Rue Du Palais 60680 GrandfresnoyMaison120 m²226 000 €1 883
27/02/2025132 Rue Du Clos Missi Souplet 60680 GrandfresnoyMaison89 m²181 500 €2 039
13/02/2025152 Rue Du Clos Missi Souplet 60680 GrandfresnoyMaison150 m²235 000 €1 567
14/10/2024126 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyMaison67 m²155 000 €2 313
29/08/202427 Rue Du Palais 60680 GrandfresnoyMaison71 m²150 000 €2 113
04/07/202432 Rue Des Pres 60680 GrandfresnoyMaison113 m²255 000 €2 257
22/04/2024232 Rue Du Clos Missi Souplet 60680 GrandfresnoyMaison89 m²221 500 €2 489
04/03/2024288 Rue Chennevieres 60680 GrandfresnoyMaison55 m²155 000 €2 818