Signal Vente

9 Rue de l'Eventail 60730 Sainte-Geneviève

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

G énergieG GESn° 2660E1147772P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation440 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 752 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Sainte-Geneviève (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 833 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 210 – 168 116 €
Soit2 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue De La Liberation 60730 Sainte-GenevièveMaison82 m²101 200 €1 234
18/12/202510 Rue De La Liberation 60730 Sainte-GenevièveMaison61 m²101 200 €1 659
02/12/20252 Rue De L Esperance 60730 Sainte-GenevièveMaison113 m²236 000 €2 088
10/11/20258 Rue De L Esperance 60730 Sainte-GenevièveMaison92 m²135 000 €1 467
27/10/202527 Rue De L Eventail 60730 Sainte-GenevièveMaison180 m²310 000 €1 722
20/10/202510 Rue De L Eventail 60730 Sainte-GenevièveAppartement44 m²128 000 €2 909
26/09/202510 Rue De L Eventail 60730 Sainte-GenevièveAppartement66 m²147 000 €2 227
16/09/202510 Rue Des James 60730 Sainte-GenevièveMaison72 m²205 000 €2 847
22/07/20251 Rue Du Centre 60730 Sainte-GenevièveMaison57 m²120 000 €2 105
17/07/202593 Rte Nationale 1 60730 Sainte-GenevièveMaison100 m²200 000 €2 000
08/07/20252 B Rue De L Eventail 60730 Sainte-GenevièveMaison76 m²213 000 €2 803
05/05/202520 Rue Du Canton De Beaupreau 60730 Sainte-GenevièveMaison82 m²256 000 €3 122
24/04/202544 Rue Des Orchidees 60730 Sainte-GenevièveMaison86 m²289 000 €3 360
28/02/20251 T Rue De L Esperance 60730 Sainte-GenevièveMaison138 m²222 000 €1 609
17/01/20256 Rue De L Esperance 60730 Sainte-GenevièveMaison50 m²255 000 €5 100