Signal Vente

30bis Rue de l'Abbé Darras 60150 Longueil-Annel

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieD GESn° 2660E1138811Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface46 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé820 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement051 m²CC10123
24/04/2026appartement027 m²DD19523
24/04/2026appartement050 m²DD17123
24/04/2026appartement061 m²DD16323
24/04/2026appartement067 m²DD16023
24/04/2026appartement055 m²DD16723
24/04/2026appartement051 m²DD17023
24/04/2026appartement050 m²DD17123
24/04/2026appartement070 m²DD15923
24/04/2026appartement053 m²DD16823
22/04/2026immeuble0530 m²DD1685
30/01/2026immeuble0404 m²DD1660
30/01/2026appartement047 m²DD17918
30/01/2026appartement067 m²DD15818
30/01/2026appartement047 m²DD17918
30/01/2026appartement067 m²DD15818
30/01/2026appartement051 m²DD17518
30/01/2026appartement077 m²DD15118
30/01/2026appartement047 m²DD17918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Longueil-Annel (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 054 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 902 – 89 103 €
Soit1 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20251 A Rue De L Abbe Darras 60150 Longueil-AnnelMaison63 m²150 000 €2 381
24/10/202549 Av Du General De Gaulle 60150 Longueil-AnnelMaison83 m²120 000 €1 446
02/10/2025238 Rue De Janville 60150 Longueil-AnnelMaison62 m²210 000 €3 387
30/09/202565 Rue Des Ecoles 60150 Longueil-AnnelMaison92 m²5 269 145 €57 273
02/09/202539 B Rue De L Abbe Darras 60150 Longueil-AnnelMaison86 m²189 000 €2 198
26/08/202510 Rue De La Poste 60150 Longueil-AnnelMaison80 m²208 000 €2 600
12/07/2025110 Av Des Chantiers 60150 Longueil-AnnelMaison68 m²144 000 €2 118
02/07/202585 Av Du General De Gaulle 60150 Longueil-AnnelMaison61 m²209 550 €3 435
17/06/202596 Av Des Chantiers 60150 Longueil-AnnelAppartement35 m²154 000 €4 400
17/06/202596 Av Des Chantiers 60150 Longueil-AnnelAppartement88 m²154 000 €1 750
10/06/20254 Imp Des Presles 60150 Longueil-AnnelMaison74 m²137 000 €1 851
06/05/202532 Rue De L Abbe Darras 60150 Longueil-AnnelMaison60 m²100 000 €1 667
09/04/20251 Rue Telesphore Lalouette 60150 Longueil-AnnelAppartement67 m²90 000 €1 343
28/02/202544 Rue De L Abbe Darras 60150 Longueil-AnnelMaison63 m²133 400 €2 117
21/02/2025724 Av De La Liberation 60150 Longueil-AnnelMaison97 m²208 000 €2 144