Signal Vente

52 Rue de l'Eglise 60680 Grandfresnoy

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

E énergieE GESn° 2660E1130509Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 194 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Grandfresnoy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 678 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 148 – 145 739 €
Soit1 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202596 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyMaison42 m²97 000 €2 310
02/12/20251 Rue Du Coquet 60680 GrandfresnoyMaison70 m²212 000 €3 029
02/12/202590 Rue Des Pres 60680 GrandfresnoyMaison83 m²212 000 €2 554
27/09/2025280 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyMaison160 m²280 000 €1 750
19/09/2025168 Rue Du Coquet 60680 GrandfresnoyMaison196 m²259 000 €1 321
04/08/202594 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyMaison156 m²421 180 €2 700
27/06/202523 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyMaison112 m²215 000 €1 920
07/03/202538 Rue Du Palais 60680 GrandfresnoyMaison120 m²226 000 €1 883
27/02/2025132 Rue Du Clos Missi Souplet 60680 GrandfresnoyMaison89 m²181 500 €2 039
13/02/2025152 Rue Du Clos Missi Souplet 60680 GrandfresnoyMaison150 m²235 000 €1 567
25/11/2024379 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyMaison63 m²105 000 €1 667
14/10/2024126 Rue De L Eglise 60680 GrandfresnoyMaison67 m²155 000 €2 313
29/08/202427 Rue Du Palais 60680 GrandfresnoyMaison71 m²150 000 €2 113
04/07/202432 Rue Des Pres 60680 GrandfresnoyMaison113 m²255 000 €2 257
22/04/2024232 Rue Du Clos Missi Souplet 60680 GrandfresnoyMaison89 m²221 500 €2 489