Signal Vente

6 Rue Juliette Adam 60410 Verberie

Maison · 26 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieB GESn° 2660E1128354T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface26 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé851 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Verberie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 156 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation52 790 – 61 971 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Alexandre Dumas 60410 VerberieAppartement46 m²135 000 €2 935
26/12/20256 Rue Du Parc 60410 VerberieAppartement47 m²129 000 €2 745
23/12/202538 Rue Saint Pierre 60410 VerberieAppartement89 m²123 000 €1 382
25/11/20257 Rue De La Pecherie 60410 VerberieMaison105 m²146 000 €1 390
05/11/202529 Rue De La Republique 60410 VerberieAppartement22 m²140 000 €6 364
07/10/202542 Rue De Paris 60410 VerberieMaison81 m²192 000 €2 370
30/09/202515 Imp De La Pecherie 60410 VerberieMaison100 m²182 000 €1 820
23/09/2025370 Rue Des Remparts 60410 VerberieMaison80 m²120 000 €1 500
22/09/202510 Rle Du Point Du Jour 60410 VerberieMaison73 m²190 000 €2 603
19/09/202537 Rue De Paris 60410 VerberieAppartement55 m²78 790 €1 433
15/09/202575 Rue Abbe Velu 60410 VerberieMaison154 m²125 004 €812
12/09/202533 Rue De La Pecherie 60410 VerberieMaison90 m²131 000 €1 456
29/07/202511 Rue Alexandre Dumas 60410 VerberieAppartement59 m²160 000 €2 712
15/07/20255 B Rle Du Point Du Jour 60410 VerberieMaison269 m²502 500 €1 868
23/06/202527 Rue De La Pecherie 60410 VerberieMaison23 m²125 000 €5 435