Signal Vente

44 Rue de la Place 60134 Villers-Saint-Sépulcre

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 171 j)

E énergieE GESn° 2660E1120529U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 360 €/m² à Villers-Saint-Sépulcre (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 803 – 185 247 €
Soit2 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202530 Rue De La Place 60134 Villers-Saint-SépulcreAppartement60 m²110 000 €1 833
05/09/20255 Rue Du Moulin 60134 Villers-Saint-SépulcreMaison87 m²199 000 €2 287
21/08/20254 Rue Des Ecoles 60134 Villers-Saint-SépulcreMaison76 m²172 500 €2 270
30/06/202520 Rue De La Gare 60134 Villers-Saint-SépulcreMaison63 m²172 000 €2 730
13/06/202521 Rue Du Beau Pignon 60134 Villers-Saint-SépulcreMaison146 m²280 150 €1 919
13/06/202514 Rue Du Beau Pignon 60134 Villers-Saint-SépulcreMaison40 m²155 000 €3 875
02/12/202411 Rue Du Beau Pignon 60134 Villers-Saint-SépulcreMaison58 m²119 900 €2 067
18/11/202410 Rue Du Beau Pignon 60134 Villers-Saint-SépulcreMaison90 m²205 218 €2 280
03/10/20246 Rue De La Monturie 60134 Villers-Saint-SépulcreMaison65 m²160 000 €2 462
06/05/20242 Imp Fontaine St Martin 60134 Villers-Saint-SépulcreMaison83 m²202 500 €2 440
11/04/202422 B Rue De Fresnoy 60134 Villers-Saint-SépulcreMaison81 m²205 706 €2 540
05/01/202422 Rue De La Place 60134 Villers-Saint-SépulcreMaison164 m²378 000 €2 305
28/11/20235 Lot Derriere Les Murs 60134 Villers-Saint-SépulcreMaison85 m²149 000 €1 753