Signal Vente

5 Avenue du Général de Gaulle 60150 Longueil-Annel

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)

F énergieC GESn° 2660E1103943W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 531 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Longueil-Annel (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 510 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 654 – 107 594 €
Soit1 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202510 Av Des Chantiers 60150 Longueil-AnnelMaison94 m²163 220 €1 736
04/11/20251 A Rue De L Abbe Darras 60150 Longueil-AnnelMaison63 m²150 000 €2 381
24/10/202549 Av Du General De Gaulle 60150 Longueil-AnnelMaison83 m²120 000 €1 446
02/10/2025238 Rue De Janville 60150 Longueil-AnnelMaison62 m²210 000 €3 387
02/09/202539 B Rue De L Abbe Darras 60150 Longueil-AnnelMaison86 m²189 000 €2 198
26/08/202510 Rue De La Poste 60150 Longueil-AnnelMaison80 m²208 000 €2 600
20/06/2025328 Rue De Janville 60150 Longueil-AnnelMaison63 m²110 000 €1 746
06/05/202532 Rue De L Abbe Darras 60150 Longueil-AnnelMaison60 m²100 000 €1 667
06/03/202523 Av De La Canonniere 60150 Longueil-AnnelMaison45 m²110 000 €2 444
24/02/20258 Av De L Oise 60150 Longueil-AnnelMaison67 m²95 000 €1 418
21/02/2025724 Av De La Liberation 60150 Longueil-AnnelMaison97 m²208 000 €2 144
07/11/20248 Rue De L Abbe Darras 60150 Longueil-AnnelMaison120 m²190 000 €1 583
30/07/202441 Av Du General De Gaulle 60150 Longueil-AnnelMaison27 m²112 000 €4 148
07/06/20243 Rue De La Poste 60150 Longueil-AnnelMaison101 m²211 430 €2 093
07/06/202435 Av De La Canonniere 60150 Longueil-AnnelMaison44 m²110 000 €2 500