Signal Vente

19 Rue Jean Lenoir 60350 Pierrefonds

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)

G énergieG GESn° 2660E1092894X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation688 kWh/m²/an
Émissions171 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 185 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 560 €/m² à Pierrefonds (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 552 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 472 – 162 554 €
Soit2 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20251 Rue De L Armistice 60350 PierrefondsMaison199 m²405 000 €2 035
02/09/202518 Rue Jean Lenoir 60350 PierrefondsMaison232 m²288 000 €1 241
28/04/202518 Rue Jean Lenoir 60350 PierrefondsMaison232 m²220 000 €948
06/01/20259002 Sen De La Sautelle 60350 PierrefondsMaison107 m²265 000 €2 477
03/01/20252 Rue Du Martreuil 60350 PierrefondsMaison303 m²488 000 €1 611
12/09/20245 Rue Du Mont Berny 60350 PierrefondsAppartement34 m²77 000 €2 265
21/06/202410 Rue Melaine 60350 PierrefondsMaison118 m²270 000 €2 288
12/03/20246 B Rue Joseph Adolphe Chauret 60350 PierrefondsMaison40 m²317 900 €7 948
12/03/20246 Rue Joseph Adolphe Chauret 60350 PierrefondsMaison142 m²317 900 €2 239
15/12/202320 Rue Du Huit Mai 1945 60350 PierrefondsMaison114 m²567 900 €4 982
31/10/20237 Rue Du Mont Berny 60350 PierrefondsMaison116 m²320 000 €2 759