Signal Vente

65 Rue Alfred Vervin 60150 Le Plessis-Brion

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

D énergieD GESn° 2660E1091126X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 050 €/m² à Le Plessis-Brion (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 915 – 174 813 €
Soit1 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202542 Rue Edouard Meunier 60150 Le Plessis-BrionMaison56 m²77 000 €1 375
26/06/202544 Rue Edouard Meunier 60150 Le Plessis-BrionMaison128 m²224 000 €1 750
28/05/202529 Rue Du Huit Mai 1945 60150 Le Plessis-BrionMaison25 m²93 000 €3 720
30/12/20245 Pl Bobigny 60150 Le Plessis-BrionMaison51 m²128 000 €2 510
08/11/20242 B Av Kleber Vasseur 60150 Le Plessis-BrionMaison95 m²210 000 €2 211
10/10/202488 Rue Edouard Meunier 60150 Le Plessis-BrionMaison90 m²105 000 €1 167
16/07/20249 Av Du Chateau 60150 Le Plessis-BrionMaison96 m²158 000 €1 646
31/01/202416 Rue Edouard Meunier 60150 Le Plessis-BrionMaison170 m²453 000 €2 665
27/10/20239 Pl Bobigny 60150 Le Plessis-BrionMaison64 m²202 000 €3 156