Signal Vente

81 Rue du Poncelet 60700 Saint-Martin-Longueau

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

D énergieD GESn° 2660E1063505O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 639 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Saint-Martin-Longueau (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 051 – 243 060 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202517 Rue Hyacinthe Clozier 60700 Saint-Martin-LongueauMaison96 m²229 000 €2 385
10/10/20252 All Des Thermes 60700 Saint-Martin-LongueauMaison116 m²265 000 €2 284
01/10/202515 Rue Du Marais 60700 Saint-Martin-LongueauMaison122 m²183 000 €1 500
19/09/20256 Imp Du Dieu Mars 60700 Saint-Martin-LongueauMaison76 m²170 000 €2 237
12/09/202517 Rue Des Ecoles 60700 Saint-Martin-LongueauMaison70 m²191 000 €2 729
03/09/202520 Rue Hyacinthe Clozier 60700 Saint-Martin-LongueauMaison80 m²170 000 €2 125
15/07/202566 Rue Du Poncelet 60700 Saint-Martin-LongueauMaison152 m²260 000 €1 711
11/07/202573 Rue Du Poncelet 60700 Saint-Martin-LongueauMaison79 m²216 000 €2 734
20/02/202590 Rue Du Poncelet 60700 Saint-Martin-LongueauMaison109 m²247 000 €2 266
17/01/202515 Rue Hyacinthe Clozier 60700 Saint-Martin-LongueauMaison92 m²187 000 €2 033
15/07/202482 Rue Du Poncelet 60700 Saint-Martin-LongueauMaison131 m²258 000 €1 969
12/06/20241 Imp Des Oiseaux 60700 Saint-Martin-LongueauMaison100 m²221 200 €2 212