Signal Vente

37 Rue Jules Ferry 60600 Fitz-James

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

G énergieD GESn° 2660E1063143Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation775 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 647 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Fitz-James (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 792 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 406 – 113 173 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Jean Corroyer 60600 Fitz-JamesMaison71 m²142 000 €2 000
19/12/202528 Rue Andre Rouland 60600 Fitz-JamesMaison125 m²450 240 €3 602
22/11/202552 Rue Jules Ferry 60600 Fitz-JamesMaison45 m²54 000 €1 200
22/07/202513 Rue Jean Moulin 60600 Fitz-JamesMaison78 m²179 500 €2 301
04/06/20257 Rue Jean Corroyer 60600 Fitz-JamesMaison73 m²149 000 €2 041
02/04/20259 Rue Albert Camus 60600 Fitz-JamesMaison71 m²170 000 €2 394
21/03/20256 Rue Jean Corroyer 60600 Fitz-JamesMaison71 m²150 000 €2 113
11/03/202528 Rue Pasteur 60600 Fitz-JamesAppartement56 m²115 000 €2 054
19/02/20254 Rue Andre Rouland 60600 Fitz-JamesMaison75 m²169 000 €2 253
09/01/202528 Rue Pasteur 60600 Fitz-JamesAppartement59 m²122 000 €2 068
19/12/202440 Rue Jules Ferry 60600 Fitz-JamesMaison71 m²169 000 €2 380
29/11/202413 Rue Albert Camus 60600 Fitz-JamesMaison71 m²180 000 €2 535
17/07/202431 Rue Pasteur 60600 Fitz-JamesMaison71 m²141 000 €1 986
23/02/202439 Rue Jules Ferry 60600 Fitz-JamesMaison75 m²216 050 €2 881
13/02/20248 Rue Andre Rouland 60600 Fitz-JamesMaison38 m²60 000 €1 579