Signal Vente

438 Rue de la Louvière 60126 Longueil-Sainte-Marie

Maison · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

D énergieB GESn° 2660E1055558X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface186 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 636 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Longueil-Sainte-Marie (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen474 022 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation423 018 – 496 586 €
Soit2 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202521 B Rue Du Grand Ferre 60126 Longueil-Sainte-MarieAppartement46 m²175 000 €3 804
19/09/202520 Rue Du Grand Ferre 60126 Longueil-Sainte-MarieMaison140 m²270 000 €1 929
19/09/202520 Rue Du Grand Ferre 60126 Longueil-Sainte-MarieMaison40 m²270 000 €6 750
30/06/2025606 Rue De La Louviere 60126 Longueil-Sainte-MarieMaison84 m²273 000 €3 250
30/12/20247 Rue Des Erables 60126 Longueil-Sainte-MarieMaison75 m²170 000 €2 267
19/11/202442 Rue Du Grand Ferre 60126 Longueil-Sainte-MarieMaison75 m²200 000 €2 667
09/01/202463 Rue Du Grand Ferre 60126 Longueil-Sainte-MarieMaison90 m²246 700 €2 741
03/01/202432 Rue Du Grand Ferre 60126 Longueil-Sainte-MarieMaison161 m²257 000 €1 596
21/12/202352 Rue Du Grand Ferre 60126 Longueil-Sainte-MarieMaison96 m²305 000 €3 177
19/12/2023588 Rue De La Louviere 60126 Longueil-Sainte-MarieMaison60 m²195 000 €3 250
18/12/202371 Rue Du Grand Ferre 60126 Longueil-Sainte-MarieMaison40 m²83 000 €2 075