Signal Vente

74 Rue des Plantes 60490 Ressons-sur-Matz

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieD GESn° 2660E1043317C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1993
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Ressons-sur-Matz (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 079 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 063 – 263 030 €
Soit1 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202523 Rue Georges Latapie 60490 Ressons-sur-MatzMaison97 m²120 000 €1 237
02/10/202589 Clos Glorieux 60490 Ressons-sur-MatzMaison82 m²149 000 €1 817
04/07/202515 Rue De La Prairie De Bayencour 60490 Ressons-sur-MatzMaison80 m²130 000 €1 625
01/07/2025213 Pl Du Bail 60490 Ressons-sur-MatzMaison101 m²154 000 €1 525
12/06/202531 Rue De La Prairie De Bayencour 60490 Ressons-sur-MatzMaison66 m²80 000 €1 212
21/05/2025352 Rue Des Plantes 60490 Ressons-sur-MatzMaison96 m²130 000 €1 354
28/03/202554 Pl Andre Leger 60490 Ressons-sur-MatzAppartement63 m²105 000 €1 667
01/02/202573 Rue Des Ecoles 60490 Ressons-sur-MatzMaison26 m²117 500 €4 519
01/02/202573 Rue Des Ecoles 60490 Ressons-sur-MatzMaison52 m²117 500 €2 260
21/01/202599 Rue Du Matz 60490 Ressons-sur-MatzMaison79 m²210 000 €2 658
20/12/2024142 Pl Du Bail 60490 Ressons-sur-MatzMaison176 m²525 700 €2 987
12/12/202473 Rue De Plaisance 60490 Ressons-sur-MatzMaison80 m²187 000 €2 338
04/12/2024250 Rue Du Matz 60490 Ressons-sur-MatzMaison78 m²200 000 €2 564
26/09/2024122 Rue Des Plantes 60490 Ressons-sur-MatzMaison64 m²108 000 €1 688
04/09/20247 Rue Georges Latapie 60490 Ressons-sur-MatzMaison191 m²265 000 €1 387