Signal Vente

40 Rue de Maysel 60660 Cires-lès-Mello

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

E énergieE GESn° 2660E1037070V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 201 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Cires-lès-Mello (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 127 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 227 – 174 006 €
Soit2 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202522 Rue De La Couture 60660 Cires-lès-MelloMaison84 m²247 000 €2 940
22/08/202511 Rue Des Hortensias 60660 Cires-lès-MelloMaison95 m²294 000 €3 095
21/08/202549 Rue De Maysel 60660 Cires-lès-MelloMaison111 m²245 500 €2 212
31/07/202551 Rue De Maysel 60660 Cires-lès-MelloMaison75 m²170 000 €2 267
28/04/202523 Rue De Maysel 60660 Cires-lès-MelloMaison93 m²178 000 €1 914
10/02/202576 Rue De La Couture 60660 Cires-lès-MelloMaison67 m²218 000 €3 254
24/01/202539 Rue De Maysel 60660 Cires-lès-MelloMaison84 m²219 150 €2 609
25/11/202416 Rue De La Couture 60660 Cires-lès-MelloMaison93 m²230 000 €2 473
21/10/20243 Rue Des Sorbiers 60660 Cires-lès-MelloMaison73 m²178 000 €2 438
23/08/202470 Rue De La Couture 60660 Cires-lès-MelloMaison86 m²260 000 €3 023
12/06/2024425 La Couture Nord 60660 Cires-lès-MelloMaison79 m²136 500 €1 728
16/05/202430 Rue De La Couture 60660 Cires-lès-MelloMaison84 m²220 000 €2 619
31/10/202363 Rue De La Couture 60660 Cires-lès-MelloMaison97 m²287 050 €2 959