Signal Vente

5a Rue du 8 Mai 1945 60510 La Neuville-en-Hez

Maison · 84 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 180 j)

B énergieA GESn° 2660E1029033S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé917 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 000 €/m² à La Neuville-en-Hez (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 200 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation160 934 – 188 922 €
Soit2 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Saint Louis 60510 La Neuville-en-HezMaison121 m²264 000 €2 182
16/12/202519 B Rue Du General Leclerc 60510 La Neuville-en-HezMaison101 m²185 000 €1 832
13/12/202510 Rue Eugene Corbillon 60510 La Neuville-en-HezMaison118 m²178 000 €1 508
14/11/202568 Rue Du General De Gaulle 60510 La Neuville-en-HezMaison87 m²170 961 €1 965
03/10/20257 Rue Du Connetable Raoul 60510 La Neuville-en-HezMaison160 m²125 500 €784
03/10/20257 Rue Du Connetable Raoul 60510 La Neuville-en-HezMaison50 m²125 500 €2 510
10/09/202577 Rue Du General De Gaulle 60510 La Neuville-en-HezAppartement42 m²76 650 €1 825
20/08/202580 Rue Du General De Gaulle 60510 La Neuville-en-HezMaison32 m²83 055 €2 595
20/08/202580 Rue Du General De Gaulle 60510 La Neuville-en-HezMaison60 m²83 055 €1 384
24/06/20253 Rue Du General De Gaulle 60510 La Neuville-en-HezMaison197 m²452 000 €2 294
11/03/20253 Rue Tantot 60510 La Neuville-en-HezMaison103 m²149 000 €1 447
20/12/20245 Rue Du General Leclerc 60510 La Neuville-en-HezMaison45 m²163 000 €3 622
04/09/20246 Rue Du General De Gaulle 60510 La Neuville-en-HezMaison60 m²165 000 €2 750
25/06/20243 Rue Du General Leclerc 60510 La Neuville-en-HezMaison50 m²75 000 €1 500
31/05/202478 Rue Du General De Gaulle 60510 La Neuville-en-HezMaison57 m²85 000 €1 491