Signal Vente

6 Allee des Grives 60240 Montagny-en-Vexin

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

D énergieB GESn° 2660E1025782R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 456 €/m² à Montagny-en-Vexin (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 882 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 146 – 240 824 €
Soit2 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 All Des Alouettes 60240 Montagny-en-VexinMaison127 m²332 000 €2 614
25/11/20256 All Des Hirondelles 60240 Montagny-en-VexinMaison81 m²218 000 €2 691
24/10/20257 All Des Hirondelles 60240 Montagny-en-VexinMaison109 m²281 520 €2 583
29/09/202512 All Des Grives 60240 Montagny-en-VexinMaison86 m²180 000 €2 093
07/08/20251 All Des Mesanges 60240 Montagny-en-VexinMaison81 m²288 000 €3 556
11/06/202510 All Des Mesanges 60240 Montagny-en-VexinMaison97 m²220 000 €2 268
26/03/202510 All Des Alouettes 60240 Montagny-en-VexinMaison135 m²300 000 €2 222
09/09/202416 All Des Grives 60240 Montagny-en-VexinMaison118 m²286 000 €2 424
30/07/202417 All Des Mesanges 60240 Montagny-en-VexinMaison120 m²320 000 €2 667
26/04/20248 All Des Mesanges 60240 Montagny-en-VexinMaison103 m²335 000 €3 252
27/02/202412 All Des Hirondelles 60240 Montagny-en-VexinMaison67 m²207 656 €3 099
02/11/20232 All Des Alouettes 60240 Montagny-en-VexinMaison79 m²265 000 €3 354