9 Rue Edmond Lebée 60127 Morienval
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2660E1006982P
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1975-1977
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 835 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Morienval (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 259 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 110 – 196 173 €
Soit1 826 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 7 Rue De La Poste 60127 Morienval | Maison | 90 m² | 292 000 € | 3 244 |
| 29/07/2025 | 1 Imp Florent De Viri 60127 Morienval | Maison | 73 m² | 168 870 € | 2 313 |
| 22/07/2025 | 18 Rue De Pierrefonds 60127 Morienval | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 |
| 16/07/2025 | 2 Rue Edmond Lebee 60127 Morienval | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 |
| 16/07/2025 | 2 Rue St Clement 60127 Morienval | Maison | 86 m² | 195 000 € | 2 267 |
| 26/06/2025 | 23 Pl De La Tour 60127 Morienval | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| 20/05/2025 | 4 Rue De Pierrefonds 60127 Morienval | Maison | 130 m² | 220 000 € | 1 692 |
| 14/05/2025 | 5 Pl St Clement 60127 Morienval | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 22/04/2025 | 2 Pl De L'eglise 60127 Morienval | Maison | 133 m² | 159 000 € | 1 195 |
| 03/04/2025 | 11 Pl De La Tour 60127 Morienval | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 |
| 10/12/2024 | 12 Rue Edmond Lebee 60127 Morienval | Maison | 77 m² | 190 700 € | 2 477 |
| 30/10/2024 | 21 Pl De La Tour 60127 Morienval | Maison | 86 m² | 157 000 € | 1 826 |
| 26/08/2024 | 7 Pl De La Tour 60127 Morienval | Maison | 86 m² | 159 000 € | 1 849 |