Signal Vente

117 Rue du Tour de Ville 60190 Choisy-la-Victoire

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

D énergieB GESn° 2660E0999806P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 798 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 178 €/m² à Choisy-la-Victoire (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 376 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation401 916 – 471 814 €
Soit5 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/202553 Rue Lombarde 60190 Choisy-la-VictoireMaison260 m²780 000 €3 000
17/01/2025442 Rue De L'eglise 60190 AvrignyMaison146 m²150 000 €1 027
13/12/202499 Che Entre Deux Villes 60190 AvrignyMaison98 m²179 000 €1 827
16/11/2024479 Rue De L'eglise 60190 AvrignyMaison74 m²145 000 €1 959
28/10/2024428 Che Entre Deux Villes 60190 AvrignyMaison190 m²510 000 €2 684
28/10/2024428 Che Entre Deux Villes 60190 AvrignyMaison190 m²109 860 €578
21/10/202472 Che Entre Deux Villes 60190 AvrignyMaison93 m²289 000 €3 108
21/10/2024495 Rue De L'eglise 60190 AvrignyMaison90 m²179 000 €1 989
30/07/2024209 Rue Du Tour De Ville 60190 Choisy-la-VictoireMaison120 m²227 600 €1 897
29/01/2024513 Rue De L'eglise 60190 AvrignyMaison41 m²115 000 €2 805