Signal Vente

21 Rue de Paris 60410 Verberie

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

D énergieB GESn° 2660E0981989I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 000 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 190 €/m² à Verberie (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 417 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 644 – 114 625 €
Soit3 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Alexandre Dumas 60410 VerberieAppartement46 m²135 000 €2 935
26/12/20256 Rue Du Parc 60410 VerberieAppartement47 m²129 000 €2 745
18/11/202567 B Rue De Paris 60410 VerberieMaison93 m²265 000 €2 849
05/11/202529 Rue De La Republique 60410 VerberieAppartement22 m²140 000 €6 364
07/10/202542 Rue De Paris 60410 VerberieMaison81 m²192 000 €2 370
23/09/2025370 Rue Des Remparts 60410 VerberieMaison80 m²120 000 €1 500
22/09/202510 Rle Du Point Du Jour 60410 VerberieMaison73 m²190 000 €2 603
19/09/202537 Rue De Paris 60410 VerberieAppartement55 m²78 790 €1 433
16/09/2025106 Rue D'haucourt 60410 VerberieMaison176 m²255 000 €1 449
15/09/202575 Rue Abbe Velu 60410 VerberieMaison154 m²125 004 €812
29/07/202511 Rue Alexandre Dumas 60410 VerberieAppartement59 m²160 000 €2 712
23/05/202550 Rue De Paris 60410 VerberieMaison78 m²130 000 €1 667
12/05/20257 Rue St Nicolas 60410 VerberieMaison80 m²151 325 €1 892
07/04/202535 Imp Clos Des Moines 60410 VerberieMaison154 m²228 000 €1 481
27/02/20254 Rue Du Parc 60410 VerberieAppartement53 m²133 000 €2 509