320 Rue Principale 60400 Genvry
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2660E0979628N
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 669 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Genvry (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 061 – 198 463 €
Soit1 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 349 Clos Des Jardins Beguestre 60400 Genvry | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 |
| 05/08/2025 | 21 Rte De Noyon 60400 Genvry | Maison | 110 m² | 115 700 € | 1 052 |
| 18/06/2025 | 573 Rue Principale 60400 Genvry | Maison | 96 m² | 92 000 € | 958 |
| 01/03/2025 | 74 Rue Principale 60400 Genvry | Maison | 98 m² | 182 000 € | 1 857 |