Signal Vente

413 Rue du 8 mai 1945 60150 Le Plessis-Brion

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

D énergieD GESn° 2660E0979019C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface124 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 037 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 050 €/m² à Le Plessis-Brion (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 848 – 266 300 €
Soit1 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/09/202520 Rue Des Bois 60150 Le Plessis-BrionMaison49 m²120 000 €2 449
25/07/202524 Imp Des Genets 60150 Le Plessis-BrionMaison95 m²201 700 €2 123
28/05/202529 Rue Du Huit Mai 1945 60150 Le Plessis-BrionMaison25 m²93 000 €3 720
17/02/20259 Imp Des Bouleaux 60150 Le Plessis-BrionMaison107 m²242 000 €2 262
05/12/202413 Imp Des Pins 60150 Le Plessis-BrionMaison95 m²150 000 €1 579
19/11/202414 Rue Daniel Capitaine 60150 Le Plessis-BrionMaison107 m²157 000 €1 467
31/10/202421 Imp Des Pins 60150 Le Plessis-BrionMaison95 m²244 000 €2 568
16/05/2024480 Rue Du Huit Mai 1945 60150 Le Plessis-BrionMaison70 m²182 000 €2 600
02/04/202413 Rue Des Bois 60150 Le Plessis-BrionMaison83 m²255 000 €3 072
05/01/202492 Rue D Offemont 60150 Le Plessis-BrionMaison141 m²288 000 €2 043
29/11/202318 Rue Des Bois 60150 Le Plessis-BrionMaison49 m²104 000 €2 122