Signal Vente

46b Rue des Hirondelles 60600 Breuil-le-Vert

Maison · 65 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

D énergieB GESn° 2660E0968470J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Breuil-le-Vert (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 254 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 536 – 191 977 €
Soit2 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202536 Rue Des Hirondelles 60600 Breuil-le-VertMaison133 m²250 000 €1 880
21/10/202556 Rue Des Hirondelles 60600 Breuil-le-VertMaison65 m²165 000 €2 538
17/07/202523 Rue Des Hirondelles 60600 Breuil-le-VertMaison62 m²183 400 €2 958
24/06/202512 Rue Des Fosses Bruettes 60600 Breuil-le-VertMaison89 m²202 530 €2 276
04/03/2025101 Sen Des Hirondelles 60600 Breuil-le-VertMaison93 m²257 000 €2 763
18/01/202510 Rue Des Fosses Bruettes 60600 Breuil-le-VertMaison62 m²137 000 €2 210
16/01/202543 Rue Des Hirondelles 60600 Breuil-le-VertMaison137 m²349 000 €2 547
07/01/2025139 Rue De Lierval 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison109 m²440 000 €4 037
07/01/2025145 Rue De Lierval 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison109 m²440 000 €4 037
27/06/202439 C Rue Des Hirondelles 60600 Breuil-le-VertMaison84 m²239 000 €2 845
13/02/202439 Rue Des Hirondelles 60600 Breuil-le-VertMaison160 m²140 000 €875
08/02/202446 Rue Des Hirondelles 60600 Breuil-le-VertMaison119 m²295 100 €2 480
31/01/202412 T Rue Des Fosses Bruettes 60600 Breuil-le-VertMaison90 m²220 500 €2 450