Signal Vente

9 Rue Yvonne Drouin 60940 Cinqueux

Maison · 203 m² · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 187 j)

D énergieC GESn° 2660E0953641A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface203 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 619 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 110 €/m² à Cinqueux (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen631 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation563 399 – 661 381 €
Soit3 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20255 Rue Petite Croix 60940 CinqueuxMaison160 m²550 000 €3 438
27/02/20254 Rue Des Eraines 60940 CinqueuxMaison48 m²79 000 €1 646
25/10/202416 Rue Des Eraines 60940 CinqueuxMaison104 m²223 650 €2 150
22/10/202410 Rue De Rieux 60940 CinqueuxMaison125 m²332 000 €2 656
06/09/20248 Rue Jean Beau 60940 CinqueuxMaison102 m²310 000 €3 039
03/09/202428 Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison142 m²354 000 €2 493
13/05/202418 B Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison90 m²270 000 €3 000
22/04/202417 B Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison55 m²375 000 €6 818
22/04/202417 B Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison78 m²375 000 €4 808
22/04/202417 B Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison90 m²375 000 €4 167
22/04/202417 B Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison80 m²375 000 €4 688
15/03/20247 Rue De La Bretonniere 60940 CinqueuxMaison104 m²257 000 €2 471
05/03/20242 T Rue Des Eraines 60940 CinqueuxMaison88 m²250 000 €2 841
05/03/202495 Res De L'eglise 60940 CinqueuxMaison102 m²245 000 €2 402
11/10/20235 Rue Du Caradeau 60940 CinqueuxMaison96 m²319 000 €3 323