Signal Vente

11 Rue Beauxis Lagrave 60620 Betz

Maison · étage 0 · 194 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)

G énergieG GESn° 2660E0938474R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface194 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 791 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 569 €/m² à Betz (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 643 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation376 176 – 441 598 €
Soit2 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202514 Rue Des Vignes 60620 BetzMaison85 m²270 000 €3 176
07/10/202515 Rue Du Valet 60620 BetzMaison93 m²232 000 €2 495
29/09/202510 Rue De La Liberation 60620 BetzAppartement45 m²115 000 €2 556
30/07/202531 Rue Beauxis Lagrave 60620 BetzMaison137 m²334 000 €2 438
18/06/202526 Rue De La Liberation 60620 BetzMaison113 m²100 000 €885
18/06/202528 Rue De La Liberation 60620 BetzAppartement37 m²100 000 €2 703
18/06/202528 Rue De La Liberation 60620 BetzAppartement80 m²100 000 €1 250
18/06/202528 Rue De La Liberation 60620 BetzAppartement69 m²100 000 €1 449
28/11/202423 Rue Des Jardins 60620 BetzAppartement50 m²381 000 €7 620
08/10/202419 Rue Du Valet 60620 BetzMaison76 m²255 000 €3 355
24/07/202415 Rue De La Liberation 60620 BetzMaison82 m²132 000 €1 610
22/03/202413 Rue Des Vignes 60620 BetzMaison93 m²255 000 €2 742
25/01/202424 Rue Des Jardins 60620 BetzMaison147 m²410 000 €2 789
07/11/20234 Rue Des Jardins 60620 BetzMaison80 m²185 850 €2 323