10 Rue des Lilas 60510 Lafraye
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2660E0928478F
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface336 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 948 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Lafraye (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen709 046 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation534 904 – 627 931 €
Soit1 729 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 21 Rue Des Rosiers 60510 Lafraye | Maison | 133 m² | 218 000 € | 1 639 |
| 12/09/2025 | 14 Rue Des Lilas 60510 Lafraye | Maison | 120 m² | 20 000 € | 167 |
| 02/06/2025 | 18 Rue Principale 60510 Lafraye | Maison | 87 m² | 209 000 € | 2 402 |
| 02/08/2024 | 25 Rue Des Rosiers 60510 Lafraye | Maison | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |
| 04/06/2024 | 39 Rue Principale 60510 Lafraye | Maison | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
| 24/04/2024 | 9 Rue De L'eglise 60510 Lafraye | Maison | 110 m² | 225 000 € | 2 045 |