Signal Vente

3 Rue du Puits 60112 Troissereux

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

G énergieG GESn° 2660E0924753Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation462 kWh/m²/an
Émissions147 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 411 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 166 €/m² à Troissereux (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 313 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation294 452 – 345 661 €
Soit1 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 B Rue Du 16 Aout 1944 60112 TroissereuxAppartement55 m²90 000 €1 636
11/12/20259 Rue De La Prairie 60112 TroissereuxMaison87 m²235 000 €2 701
20/11/20252 B Rue De Guehengnies 60112 TroissereuxMaison97 m²200 000 €2 062
14/10/202532 Rue De Calais 60112 TroissereuxMaison90 m²125 000 €1 389
01/10/202572 Rue De Calais 60112 TroissereuxMaison74 m²95 302 €1 288
10/09/202542 Rue De Calais 60112 TroissereuxMaison47 m²84 000 €1 787
30/07/20251 B Rue Du 16 Aout 1944 60112 TroissereuxAppartement44 m²85 000 €1 932
15/07/20257 Rue Mere 60112 TroissereuxMaison188 m²267 000 €1 420
30/06/202516 Rue Des Cardonnettes 60112 TroissereuxMaison110 m²120 000 €1 091
16/06/202513 Rue Du Puits 60112 TroissereuxMaison126 m²310 000 €2 460
28/03/202571 Rue De Calais 60112 TroissereuxMaison92 m²195 000 €2 120
14/03/20255 Rue Du Puits 60112 TroissereuxMaison95 m²189 000 €1 989
18/10/202423 Rue Du 16 Aout 1944 60112 TroissereuxMaison145 m²232 000 €1 600
30/09/202424 Rue Des Cardonnettes 60112 TroissereuxMaison145 m²287 081 €1 980
10/09/202426 Rue Du 16 Aout 1944 60112 TroissereuxMaison71 m²100 000 €1 408