Signal Vente

9 Rue des Rosiers 60510 Lafraye

Maison · 109 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

D énergieD GESn° 2660E0884057S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface109 m²
Construction1880
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 715 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Lafraye (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 459 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 769 – 240 381 €
Soit2 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202521 Rue Des Rosiers 60510 LafrayeMaison133 m²218 000 €1 639
12/09/202514 Rue Des Lilas 60510 LafrayeMaison120 m²20 000 €167
02/06/202518 Rue Principale 60510 LafrayeMaison87 m²209 000 €2 402
26/03/202516 Rue Des Joncs 60510 LafrayeMaison42 m²115 000 €2 738
08/01/20253 Rue Des Capucines 60510 LafrayeMaison166 m²275 000 €1 657
02/08/202425 Rue Des Rosiers 60510 LafrayeMaison80 m²148 000 €1 850
04/06/202439 Rue Principale 60510 LafrayeMaison50 m²125 000 €2 500
22/05/20242 Rue Des Vignes 60510 LafrayeMaison101 m²150 000 €1 485
22/05/20242 Rue Des Vignes 60510 LafrayeMaison25 m²150 000 €6 000
24/04/20249 Rue De L'eglise 60510 LafrayeMaison110 m²225 000 €2 045
09/12/202331 Rue De L'eglise 60510 LafrayeMaison75 m²127 500 €1 700