Signal Vente

4 Ruelle Laurent 60510 Therdonne

Maison · 297 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieD GESn° 2660E0877354X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface297 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 646 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 625 €/m² à Therdonne (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen778 313 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation694 566 – 815 360 €
Soit2 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20251 B Rue De La Liberation 60510 TherdonneAppartement74 m²105 000 €1 419
03/07/20259 Rue De Nivillers 60510 TherdonneMaison164 m²280 000 €1 707
12/06/202552 Rue Du General De Gaulle 60510 TherdonneMaison93 m²155 000 €1 667
29/04/202513 B Rue De La Liberation 60510 TherdonneMaison108 m²155 000 €1 435
22/04/202510 Rue Leonard Masse 60510 TherdonneAppartement87 m²360 000 €4 138
22/04/202510 Rue Leonard Masse 60510 TherdonneAppartement77 m²360 000 €4 675
22/04/202510 Rue Leonard Masse 60510 TherdonneAppartement118 m²360 000 €3 051
22/04/202510 Rue Leonard Masse 60510 TherdonneAppartement52 m²360 000 €6 923
21/11/202424 Rue Du Marechal Leclerc 60510 TherdonneMaison70 m²200 000 €2 857
21/11/202424 Rue Du Marechal Leclerc 60510 TherdonneMaison55 m²200 000 €3 636
21/11/202424 Rue Du Marechal Leclerc 60510 TherdonneMaison25 m²200 000 €8 000
30/09/202468 Rue Du General De Gaulle 60510 TherdonneMaison56 m²125 000 €2 232
30/07/202439 Rue Du General De Gaulle 60510 TherdonneMaison90 m²213 000 €2 367
09/07/20249 Rue De La Liberation 60510 TherdonneAppartement52 m²65 000 €1 250
31/05/20242 Imp De L'ormeau 60510 TherdonneMaison107 m²251 900 €2 354