Signal Vente

16bis Rue Wenceslas Coutellier 60600 Clermont

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieD GESn° 2660E0859854V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface81 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026immeuble01 364 m²FF32653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Clermont (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 359 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 129 – 274 847 €
Soit3 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20256 Rue Charles Gervais 60600 ClermontAppartement67 m²100 000 €1 493
23/10/20258 Rue Charles Gervais 60600 ClermontAppartement57 m²130 000 €2 281
23/09/20255 Rue Des Sables 60600 ClermontMaison112 m²230 000 €2 054
16/09/202522 Imp Francis Poulenc 60600 ClermontMaison63 m²152 000 €2 413
28/08/20255 Rue Gerard De Nerval 60600 ClermontMaison65 m²176 600 €2 717
25/07/20252 Rue Hector Berlioz 60600 ClermontMaison92 m²185 000 €2 011
28/06/202516 Rue Wenceslas Coutellier 60600 ClermontAppartement85 m²125 000 €1 471
21/02/202516 Rue Wenceslas Coutellier 60600 ClermontAppartement44 m²92 000 €2 091
09/01/202529 Rue Wenceslas Coutellier 60600 ClermontMaison63 m²78 000 €1 238
19/12/202432 Rue Wenceslas Coutellier 60600 ClermontMaison64 m²172 000 €2 688
19/12/202450 Rue Henri Breuil 60600 ClermontMaison89 m²260 000 €2 921
24/09/202410 Rue Charles Gounod 60600 ClermontMaison108 m²155 000 €1 435
03/09/202448 Av Gambetta 60600 ClermontMaison107 m²157 000 €1 467
21/08/20243 Rue Hector Berlioz 60600 ClermontMaison69 m²146 800 €2 128
10/07/202456 Av Gambetta 60600 ClermontMaison67 m²167 000 €2 493