Signal Vente

21 Rue Filsac 60220 Formerie

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

E énergieB GESn° 2660E0843717E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 536 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 926 €/m² à Formerie (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 973 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation225 120 – 264 271 €
Soit2 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20253 Rue Aristide Briand 60220 FormerieAppartement110 m²97 000 €882
02/10/20253 Rue Aristide Briand 60220 FormerieAppartement38 m²97 000 €2 553
26/05/202550 Rue Du Marechal Joffre 60220 FormerieMaison70 m²55 000 €786
16/04/202562 Rue Du Marechal Joffre 60220 FormerieMaison165 m²250 000 €1 515
13/03/202519 Rue Aristide Briand 60220 FormerieMaison40 m²16 000 €400
22/11/202422 Rue Du Marechal Joffre 60220 FormerieMaison26 m²184 000 €7 077
22/11/202422 Rue Du Marechal Joffre 60220 FormerieMaison32 m²184 000 €5 750
22/11/202422 Rue Du Marechal Joffre 60220 FormerieMaison25 m²184 000 €7 360
22/11/202422 Rue Du Marechal Joffre 60220 FormerieMaison27 m²184 000 €6 815
22/11/202422 Rue Du Marechal Joffre 60220 FormerieMaison47 m²184 000 €3 915
22/11/202422 Rue Du Marechal Joffre 60220 FormerieMaison33 m²184 000 €5 576
22/11/202422 Rue Du Marechal Joffre 60220 FormerieMaison39 m²184 000 €4 718
22/11/202422 Rue Du Marechal Joffre 60220 FormerieMaison21 m²184 000 €8 762
22/11/202422 Rue Du Marechal Joffre 60220 FormerieMaison99 m²184 000 €1 859
07/11/20241 Rue Maisne 60220 FormerieMaison85 m²160 000 €1 882