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8 Avenue René Firmin 60410 Verberie

Appartement · étage 2 · 32 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

D énergieB GESn° 2660E0839791E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface32 m²
Construction1890
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé931 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 190 €/m² à Verberie (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 804 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 957 – 105 602 €
Soit3 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Rue Saint Pierre 60410 VerberieAppartement89 m²123 000 €1 382
15/12/20256 B Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison113 m²380 000 €3 363
22/09/202510 Rle Du Point Du Jour 60410 VerberieMaison73 m²190 000 €2 603
15/07/20255 B Rle Du Point Du Jour 60410 VerberieMaison269 m²502 500 €1 868
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement94 m²380 000 €4 043
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement110 m²380 000 €3 455
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement58 m²380 000 €6 552
22/04/20255 Rue Jean Dhours 60410 VerberieMaison107 m²228 000 €2 131
08/04/202577 Imp Auguste Eugene Cossard 60410 VerberieMaison99 m²272 000 €2 747
20/03/20256 Rue Joseph Pingeot 60410 VerberieMaison58 m²176 000 €3 034
30/01/20254 Av Rene Firmin 60410 VerberieMaison57 m²90 000 €1 579
16/01/202526 Rue De Saintines 60410 VerberieMaison96 m²225 000 €2 344
14/01/202536 Rue St Nicolas 60410 VerberieMaison47 m²125 000 €2 660
17/12/202463 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement55 m²155 000 €2 818
05/11/202427 Rue Du Port 60410 VerberieMaison65 m²229 000 €3 523