Signal Vente

4 Rue Eugene Pottier 60160 Montataire

Maison · 105 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 197 j)

F énergieF GESn° 2660E0829782F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 001 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Montataire (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 435 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 247 – 231 550 €
Soit2 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 Rue Jules Valles 60160 MontataireMaison83 m²230 000 €2 771
17/10/20256 Av Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-OiseAppartement53 m²64 000 €1 208
06/10/20253 Sq Marcel Fasseur 60160 MontataireMaison80 m²225 000 €2 813
30/07/202540 Rue De Gournay 60160 MontataireMaison55 m²155 000 €2 818
30/06/20254 Av Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-OiseAppartement60 m²89 000 €1 483
07/05/20255 Rue Edouard Vaillant 60160 MontataireMaison96 m²231 350 €2 410
24/03/20252 Rue Edouard Vaillant 60160 MontataireMaison96 m²229 000 €2 385
26/02/202541 Rue Edouard Herriot 60180 Nogent-sur-OiseMaison86 m²200 000 €2 326
31/01/20256 Av Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-OiseAppartement63 m²96 000 €1 524
31/01/20254 Av Franklin Roosevelt 60180 Nogent-sur-OiseAppartement63 m²85 000 €1 349
27/12/202433 Rue Edouard Herriot 60180 Nogent-sur-OiseMaison69 m²227 050 €3 291
06/12/20247 Rue Edouard Vaillant 60160 MontataireMaison89 m²190 000 €2 135
06/12/202432 Rue Edouard Herriot 60180 Nogent-sur-OiseMaison47 m²120 000 €2 553
29/11/202431 Rue Edouard Herriot 60180 Nogent-sur-OiseMaison81 m²209 000 €2 580
21/10/20241 Rue Jules Valles 60160 MontataireMaison88 m²202 000 €2 295