Signal Vente

10 Rue des Eraines 60940 Cinqueux

Maison · 146 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

C énergieC GESn° 2660E0823198Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface146 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 110 €/m² à Cinqueux (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 060 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation417 735 – 490 385 €
Soit3 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202519 Rue Du Chemin Du Roc 60940 CinqueuxMaison78 m²264 000 €3 385
20/10/20258 Rue Du Chemin Du Roc 60940 CinqueuxMaison81 m²270 000 €3 333
29/08/20255 Rue Petite Croix 60940 CinqueuxMaison160 m²550 000 €3 438
28/02/202555 Rue Du Moulin De Roc 60940 CinqueuxMaison141 m²350 000 €2 482
27/02/20254 Rue Des Eraines 60940 CinqueuxMaison48 m²79 000 €1 646
25/11/20246 Rue Wilfrid Pol 60940 CinqueuxAppartement59 m²133 000 €2 254
25/11/20246 Rue Wilfrid Pol 60940 CinqueuxAppartement72 m²133 000 €1 847
25/11/20246 Rue Wilfrid Pol 60940 CinqueuxAppartement54 m²133 000 €2 463
25/10/202416 Rue Des Eraines 60940 CinqueuxMaison104 m²223 650 €2 150
06/09/20248 Rue Jean Beau 60940 CinqueuxMaison102 m²310 000 €3 039
03/09/202428 Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison142 m²354 000 €2 493
31/07/202420 B Rue De Pont Ste Maxence 60940 CinqueuxMaison99 m²237 000 €2 394
13/05/202418 B Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison90 m²270 000 €3 000
22/04/202417 B Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison55 m²375 000 €6 818
22/04/202417 B Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison78 m²375 000 €4 808