Signal Vente

85 Rue d'Haucourt 60410 Verberie

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

D énergieB GESn° 2660E0818219M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface67 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 571 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 190 €/m² à Verberie (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 687 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 587 – 224 906 €
Soit3 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Alexandre Dumas 60410 VerberieAppartement46 m²135 000 €2 935
26/12/20256 Rue Du Parc 60410 VerberieAppartement47 m²129 000 €2 745
18/11/202567 B Rue De Paris 60410 VerberieMaison93 m²265 000 €2 849
16/10/2025219 Rue D'haucourt 60410 VerberieMaison110 m²217 000 €1 973
07/10/202542 Rue De Paris 60410 VerberieMaison81 m²192 000 €2 370
22/09/202543 Imp Nicolas De Lancy 60410 VerberieMaison66 m²193 500 €2 932
19/09/202537 Rue De Paris 60410 VerberieAppartement55 m²78 790 €1 433
17/09/20257 Imp Notre Dame Du Mont 60410 VerberieMaison95 m²218 500 €2 300
16/09/2025106 Rue D'haucourt 60410 VerberieMaison176 m²255 000 €1 449
29/07/202511 Rue Alexandre Dumas 60410 VerberieAppartement59 m²160 000 €2 712
23/07/202585 Rue D'haucourt 60410 VerberieAppartement41 m²111 000 €2 707
23/05/202550 Rue De Paris 60410 VerberieMaison78 m²130 000 €1 667
27/02/20254 Rue Du Parc 60410 VerberieAppartement53 m²133 000 €2 509
15/11/20245 La Rue D'aucourt 60410 VerberieAppartement67 m²145 000 €2 164
15/10/20244 Rue Du Parc 60410 VerberieAppartement42 m²127 500 €3 036