Signal Vente

606 Rue Patrick Simiand 60700 Les Ageux

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

B énergieA GESn° 2660E0811675U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface138 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 659 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Les Ageux (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 680 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation317 351 – 372 543 €
Soit2 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202523 Rue Du Chemin Vert 60700 Les AgeuxMaison36 m²156 000 €4 333
03/10/2025120 Rue Des Huit Arpents 60700 Les AgeuxMaison149 m²327 117 €2 195
26/04/202516 Rue Du Chemin Vert 60700 Les AgeuxMaison85 m²230 000 €2 706
28/02/2025721 Rue Patrick Simiand 60700 Les AgeuxMaison76 m²370 600 €4 876
13/12/2024862 Rue Patrick Simiand 60700 Les AgeuxMaison55 m²70 000 €1 273
06/09/202430 Rue Des Trembles 60700 Les AgeuxMaison122 m²239 000 €1 959
17/05/20242 Pl Charles Dupuis 60700 Les AgeuxMaison62 m²160 000 €2 581
31/01/202417 Rue Du Chemin Vert 60700 Les AgeuxMaison36 m²198 500 €5 514
31/01/2024345 Rue Des Huit Arpents 60700 Les AgeuxMaison120 m²312 000 €2 600
31/10/2023354 Rue Des Huit Arpents 60700 Les AgeuxMaison76 m²245 000 €3 224
26/10/202314 Rue Du Clos Des Noyers 60700 Les AgeuxMaison98 m²225 000 €2 296
11/10/2023195 Rue Des Anciens Combattants 60700 Les AgeuxMaison103 m²260 000 €2 524