Signal Vente

309 Rue de la Hercherie 60130 Wavignies

Maison · 148 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 203 j)

G énergieG GESn° 2660E0798270F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1932
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 137 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 808 €/m² à Wavignies (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 680 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation201 183 – 236 172 €
Soit1 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/2025292 Rue De La Hercherie 60130 WavigniesMaison86 m²187 000 €2 174
09/07/2025205 Rue Jean Dupuy 60130 WavigniesMaison61 m²219 500 €3 598
13/06/2025369 Rue De La Hercherie 60130 WavigniesMaison120 m²132 000 €1 100
24/03/202560 Imp De La Petite Bruyere 60130 WavigniesMaison109 m²180 000 €1 651
29/11/2024126 Rue De La Hercherie 60130 WavigniesMaison99 m²161 000 €1 626
01/10/2024327 Rue De La Hercherie 60130 WavigniesMaison127 m²228 500 €1 799
19/09/2024220 Rue Jean Dupuy 60130 WavigniesMaison110 m²126 000 €1 145
19/09/2024236 Rue Jean Dupuy 60130 WavigniesMaison61 m²126 000 €2 066
19/09/2024204 Rue Jean Dupuy 60130 WavigniesMaison63 m²126 000 €2 000
09/07/2024147 Rue De La Liberation 60130 WavigniesMaison90 m²162 720 €1 808
10/06/2024109 Rue Gorelier 60130 WavigniesMaison57 m²149 000 €2 614
07/05/2024191 Rue Gorelier 60130 WavigniesMaison94 m²165 842 €1 764