Signal Vente

25bis Rue Royale 60138 Chiry-Ourscamp

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 203 j)

E énergieC GESn° 2660E0793885O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Chiry-Ourscamp (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 194 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 573 – 94 585 €
Soit1 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/20252 D Rue Royale 60138 Chiry-OurscampMaison90 m²135 000 €1 500
09/05/2025470 A Rue De Mauconseil 60138 Chiry-OurscampMaison72 m²157 000 €2 181
05/04/202528 Rue Royale 60138 Chiry-OurscampMaison76 m²74 000 €974
05/03/202526 Rue Royale 60138 Chiry-OurscampMaison124 m²55 378 €447
12/12/202412 Rue Du Maraiquais 60138 Chiry-OurscampMaison150 m²209 000 €1 393
25/07/202414 Rue Du Lavoir 60138 Chiry-OurscampMaison79 m²125 000 €1 582
21/06/20246 Rue Du Point Du Jour 60138 Chiry-OurscampMaison116 m²208 000 €1 793
15/06/202412 Rue Du Lavoir 60138 Chiry-OurscampMaison73 m²210 000 €2 877
19/04/202422 Pl Des Tilleuls 60138 Chiry-OurscampMaison89 m²192 500 €2 163
08/02/202421 Rue Royale 60138 Chiry-OurscampMaison126 m²165 000 €1 310
17/11/202311 Rue Royale 60138 Chiry-OurscampMaison83 m²155 000 €1 867