Signal Vente

7 Rue de l'Abbaye Saint-eloi 60400 Noyon

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

F énergieF GESn° 2660E0776837W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 294 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Noyon (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 941 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 388 – 82 629 €
Soit1 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202581 Bd Carnot 60400 NoyonAppartement59 m²73 000 €1 237
19/12/202526 Rue Des Tanneurs 60400 NoyonAppartement40 m²50 000 €1 250
03/12/202510 Rue Marceau 60400 NoyonMaison136 m²149 000 €1 096
25/11/202524 Sq Pierre Et Marie Curie 60400 NoyonAppartement46 m²49 000 €1 065
15/11/202519 Rue De Belfort 60400 NoyonAppartement69 m²55 500 €804
29/10/202513 Rue Du Long Pont 60400 NoyonAppartement18 m²36 000 €2 000
06/10/202510 Rue Du General De Gaulle 60400 NoyonMaison237 m²180 000 €759
23/09/202516 Rue Des Tanneurs 60400 NoyonAppartement25 m²32 000 €1 280
22/08/20256 Rue Saint Pierre 60400 NoyonAppartement86 m²102 000 €1 186
21/08/202511 Rue Driencourt 60400 NoyonAppartement42 m²47 350 €1 127
31/07/202511 Rue Driencourt 60400 NoyonAppartement24 m²37 000 €1 542
17/07/202538 Sq Pierre Et Marie Curie 60400 NoyonAppartement46 m²49 000 €1 065
09/07/202513 Rue Du Long Pont 60400 NoyonAppartement48 m²63 000 €1 313
04/07/202576 Bd Carnot 60400 NoyonMaison119 m²240 000 €2 017
25/06/202516 Rue Des Tanneurs 60400 NoyonAppartement45 m²65 000 €1 444